Cijene stanova u Sarajevu i dalje su teško dostupne velikom broju građana, posebno jer plate ne prate njihov rast. Pažnju je privukao oglas za garsonjeru na Marijin Dvoru, površine 23 kvadratna metra, koja se prodaje za 190.000 KM. Oglas je ponovo otvorio pitanje koliko centralna lokacija može opravdati visoku cijenu nekretnine.
Garsonjera na Marijin Dvoru ponuđena za 190.000 KM
Nekretnina se nalazi u ulici Kranjčevića, na području Marijin Dvora u Općini Centar Sarajevo. Garsonjera je smještena na trećem spratu stambene zgrade koja nema lift, a ukupna površina stana iznosi 23 kvadratna metra.
Prema informacijama iz oglasa, stan obuhvata dnevni boravak, kuhinju i kupatilo. Uz njega se nalazi i ostava, dok su među navedenim karakteristikama PVC vanjska i drvena unutrašnja stolarija, laminat, keramika te blindirana ulazna vrata.
Grijanje je riješeno električnim konvektorima, navodi se u oglasu. Tražena cijena iznosi 190.000 KM, što prema izračunu znači da jedan kvadratni metar košta približno 8.260 KM.
Centralna lokacija donosi brojne sadržaje
Marijin Dvor spada među centralnije dijelove Sarajeva, a lokacija garsonijere nalazi se u blizini više važnih gradskih sadržaja. U neposrednom okruženju su Sarajevo City Center, Alta Shopping Centar i Opća bolnica „Prim. dr. Abdulah Nakaš“.
U blizini se nalaze i Osnovna škola „Isak Samokovlija“, brojni marketi, restorani i kafići. Takav položaj može biti značajan osobama kojima su važni dostupnost usluga, gradski sadržaji i blizina institucija.
Agencija nekretninu predstavlja kao „investicijsku priliku“. Prema opisu oglasa, manja kvadratura i centralna lokacija mogu je učiniti pogodnom za vlastito stanovanje, dugoročni najam ili kratkoročno izdavanje turistima i poslovnim gostima.
Visoka cijena ponovo pokrenula raspravu
Oglas je izazvao reakcije na Facebooku, ali je agencija onemogućila komentare na objavi. Zbog toga je javnosti postavljeno pitanje da li bi za 23 kvadratna metra na Marijin Dvoru izdvojila 190.000 KM.
Rasprava se uklapa u širi problem stanovanja u Sarajevu, gdje mnogi građani značajan dio mjesečnih primanja izdvajaju za kiriju. Istovremeno, kupovina vlastitog stana za brojne porodice postaje sve teži cilj zbog odnosa plata i cijena nekretnina.
Vlasti pokušavaju olakšati stambeno pitanje mladih bračnih parova kroz različite programe subvencioniranja. Ipak, ostaje otvoreno da li centralna lokacija opravdava navedeni iznos ili je riječ o još jednom primjeru cijena koje su mnogima izvan dosega.
Izvor: Radio Sarajevo