Grad Zenica najavio je raskid predugovora o prodaji nekadašnjeg odmarališta u Dućama kod Omiša, vrijednog 5.245.005 eura. Gradonačelnik Fuad Kasumović tvrdi da hrvatske institucije nisu uklonile zabranu raspolaganja nekretninom. Zbog toga Grad planira vratiti avans kupcu i razmotriti pokretanje međunarodnog pravnog postupka protiv Hrvatske.
Predugovor istekao, prodaja nije realizovana
Predugovor o prodaji kompleksa potpisan je 26. augusta 2024. godine s hrvatskom kompanijom Andro Internacional. Nekretnina površine 10.935 kvadratnih metara trebala je biti prodata za 5.245.005 eura, dok je kupac tada uplatio deset posto ugovorene cijene kao depozit.
Dokumentom je bio predviđen rok od dvije godine za rješavanje potrebne dokumentacije i uklanjanje zabrane raspolaganja nekretninom. Nakon isteka tog roka trebalo je uslijediti potpisivanje konačnog ugovora u roku od 15 dana, uz uplatu preostalog iznosa.
Do konačne realizacije prodaje ipak nije došlo. Grad Zenica sada priprema pismo kupcu, najavljuje povrat uplaćenog avansa i pokretanje postupka raskida predugovora, navodeći da je ugovoreni rok istekao.
Kasumović tvrdi da je zabranu zadržala Hrvatska
Gradonačelnik Fuad Kasumović tvrdi da obaveza Grada nije bila da ukloni administrativne prepreke, nego da je taj dio posla trebao završiti kupac. Prema njegovim riječima, hrvatske institucije nisu ukinule zabranu koja onemogućava raspolaganje nekretninom.
Kasumović navodi da Ministarstvo pravosuđa Hrvatske odbija izdati potrebnu dozvolu, uz obrazloženje da ne postoji odgovarajući sporazum između Bosne i Hercegovine i Hrvatske. Takav pristup nazvao je „pravnim nasiljem“ nad imovinom Bosne i Hercegovine.
Njegove tvrdnje predstavljaju osnov najavljene pravne inicijative, dok bi o odgovornosti i eventualnom pravu na naknadu štete odlučivale nadležne institucije i sudovi. Grad će, prema najavi, angažovati međunarodnu advokatsku kompaniju radi analize mogućeg postupka.
Zenica razmatra međunarodni pravni postupak
Kasumović je najavio mogućnost tužbe protiv Republike Hrvatske u Strazburu i potraživanja naknade štete. Za sada nije navedeno da je postupak već pokrenut, već da će međunarodni pravni stručnjaci prvo razmotriti dostupne mogućnosti i pravni osnov.
Pitanje vlasništva nad kompleksom ranije je razmatrano pred hrvatskim sudovima. Županijski sud u Splitu i Visoki trgovački sud u Zagrebu potvrdili su odluku prema kojoj je Grad Zenica zakoniti vlasnik nekadašnjeg odmarališta, kupljenog još 1962. godine.
Kompleks danas čine bungalovi i prateća sportska infrastruktura u lošem i zapuštenom stanju. Kasumović smatra da imovina Grada Zenice sada vrijedi više od ranije dogovorene cijene, pa neuspjeh prodaje iz današnje perspektive vidi kao razlog za zadovoljstvo.
